آیا قصد دارید خانه خود را بازسازی کنید؟ شما جای درست آمده اید
در این مطلب روی بازسازی تمرکز بیشتری صورت گرفته و در انتها نکاتی برای دکوراسیون ارائه گردیده است. در مقالات دیگر مجله اینترنتی مبلیران می توانید درباره طراحی داخلی و دکوراسیون منازل اطلاعات کسب نمایید.
اگر می خواهید خانه خود را به روز کنید، زیبایی آن را بهبود بخشید یا حتی ارزش فروش آن را افزایش دهید، می توانید برای پروژه بازسازی خانه اقدام کنید. اگرچه بازسازی حتی در خانههای نوساز نیز انجام میشود، اما معمولاً خانههای قدیمیتر بیشترین پروژه ها را شامل می شوند زیرا در آن خانه ها با مسائل ساختاری پیچیدهتری مواجه می باشیم. این معمولاً به این دلیل است که در زمان ساخت آنها همه چیز بسیار متفاوت تر از حال ساخته می شدند. از این رو، بازسازی خانه برای خانه های قدیمی چالش های پرهزینه ای را به همراه دارد که برای جیب ها چندان خوشایند نیست، چند مورد از آنها عبارتند از:
- مصالح ساختمانی مورد استفاده در آن زمان دیگر در دسترس نیستند یا ناسالم تلقی می شوند.
- کار نوسازی های بعد از ساخت، که بارها توسط نیروی کار متوسط انجام شده است.
- لوله کشی، کفپوش و سیم کشی برق منسوخ شده است.
- چیدمان های قدیمی که برای اتاق های کوچک با راهروهای طولانی است و دیگر مناسب نمی باشند.
اگر می خواهید مطمئن شوید که پروژه نوسازی خانه شما بدون مشکل، ایمن و در حد بودجه تعیین شده شما اجرا می شود، توصیه می شود مجموعه ای از مراحل منطقی و عملی را دنبال کنید تا بعداً از دوباره کاری جلوگیری کنید. با برنامه ریزی و اجرای دقیق در مراحل اولیه از ثمره زحمات خود لذت ببرید.
از این رو شرکت مبلیران در کنار شما عزیزان می باشد تا از مرحله مشاوره تا اجرا را صفر تا صد بر عهده بگیرد و این تعهد را بدهد که به بهترین نحو مطابق سلیقه شما کار پایانی را تحویل بدهد.
اگرچه اصطلاحات «مجهز سازی»، «نوسازی»، «بازسازی» و «بهسازی» اغلب به جای یکدیگر استفاده میشوند، ولی تفاوتهایی بین آنها وجود دارد :
- مقاوم سازی (مجهز سازی): افزودن یک جزء یا ویژگی اضافی به چیزی که در زمان اولین تولید یا ساخت آن را نداشته است. به عنوان مثال، دو جداره یا سیستم های گرمایشی جدید.
- نوسازی: انجام یک فرآیند بهبود با تمیز کردن، مقاومسازی، تجهیز یا تزئین.
- بازسازی: تغییر چیدمان سازه با تغییر یا گسترش آن.
- نوسازی: بازگرداندن چیزی به حالت اولیه یا به حالت خوب که طراوت و نشاط بخش است.
گاهی اوقات، صاحبان خانه های قدیمی، بسته به نیاز و فوریت خود، ترکیبی از فرآیندهای فوق را انجام می دهند تا به نتیجه ای دست یابند که نه تنها شکوه سابق را حفظ می کند، بلکه چیدمان را مطابق با روند فعلی مدرن می کند.
علاوه بر این، بازسازی یک خانه ارزان تر از ساخت یک خانه کاملا جدید بوده و خیلی زمان کمتر هم صرف اینکار می گردد. کل پروژه بازسازی خانه بسته به برنامه های شما با مشورت یک پیمانکار حرفه ای بین دو تا هشت ماه طول می کشد.
بیایید قبل از اینکه به جلو حرکت کنیم، اصول اولیه را درست دریابیم. 11 مرحله متداول در پروژه بازسازی خانه وجود دارد که عبارتند از:
گاهی اوقات، صاحبان خانه های قدیمی، بسته به نیاز و فوریت خود، ترکیبی از فرآیندهای فوق را انجام می دهند تا به نتیجه ای دست یابند که نه تنها شکوه سابق را حفظ می کند، بلکه چیدمان را مطابق با روند فعلی مدرن می کند.
علاوه بر این، بازسازی یک خانه ارزان تر از ساخت یک خانه کاملا جدید بوده و خیلی زمان کمتر هم صرف اینکار می گردد. کل پروژه بازسازی خانه بسته به برنامه های شما با مشورت یک پیمانکار حرفه ای بین دو تا هشت ماه طول می کشد.
بیایید قبل از اینکه به جلو حرکت کنیم، اصول اولیه را درست دریابیم.
11 مرحله متداول در پروژه بازسازی
11 مرحله متداول در پروژه بازسازی خانه وجود دارد که عبارتند از:
-
پتانسیل فعلی ملک را ارزیابی کنید:
مواردی را که هزینه تعمیر آنها زیاد است را بررسی کنید، مطمئن شوید که سازه دارای برق و گرمایش جدید است و ببینید که آیا زمینه ای برای گسترش وجود دارد یا خیر. اگر کسی از قبل از این مشکلات بالقوه آگاه باشد، میتوانید یک برنامه واقعیتر برای پروژه بازسازی خانه خود تنظیم کنید.
2. طراحی و برنامه زمانبندی کارها را آماده کنید:
به این فکر کنید که چگونه می خواهید تغییرات جدید را با ساختار موجود انجام دهید، یا آن را با هم ترکیب کنید یا به طور چشمگیری گسترش دهید. در مورد تمام مراحلی که برای بازسازی خانه خود باید انجام دهید از قبل شفاف سازی کنید و برنامه زمان بندی کارها را اولویت بندی کنید. داشتن یک چشم انداز و نقشه روشن برای کل خانه مهم است و همچنین مطمئن شوید که کارها را به ترتیب منطقی انجام می دهید تا در این فرآیند کارها را لغو نکنید.
3. هزینه ها را محاسبه کنید و بودجه بازسازی خانه را تنظیم کنید:
با یک طراح معماری مشورت کنید و به طور کامل در مورد هزینه های بازسازی اتاق و کل هزینه های بازسازی خانه (ترکیب کارهای عمرانی، خدمات مرتبط و الزامات مبلمان) تحقیق کنید تا اطمینان حاصل کنید که پروژه بازسازی خانه از نظر مالی مقرون به صرفه است. بهترین راه برای انجام امور مالی پروژه این است که ابتدا مطمئن شوید که اولویت های اصلی باید چه باشند، چه کاری می توانید انجام دهید و چه زمانی می توانید انجام دهید. 10 تا 20 درصد از کل هزینه بازسازی خانه را برای مقابله با هر گونه حوادث پیش بینی نشده در زمان اجرای پروژه نگه دارید. مطمئن شوید که هزینه های خدمات بازسازی خانه مانند رنگ آمیزی، گچ کاری، پرداخت، تعمیر سقف، تعویض کف، سیم کشی برق و یراق آلات حمام را نیز در کل بودجه بازسازی خانه لحاظ می کنید.
4. بهترین پیمانکار را برای کار خود استخدام کنید:
از طریق خانواده/دوستان به دنبال بهترین پیمانکار و سازندگان باشید تا در مورد مهارت های کاری آنها احساس اطمینان کنید. همچنین توصیه می شود که یک پیشنهاد واضح از پیمانکار دریافت کنید تا بتوانید بدون کاهش کیفیت کار، معامله خوبی را انجام دهید.
5. محدودیتهای بازسازی خانه و مجوزهای ایمن را بررسی کنید:
محدودیتهای بازسازی خانه را مجدداً بررسی کنید و اگر کارها در جای دیگری مجاز هستند، هرگونه مجوز یا موافقت برنامهریزی را تضمین کنید.
6. کار بازسازی خانه واقعی را شروع کنید:
کار بازسازی خانه با تثبیت فونداسیون های موجود، ایمن سازی زهکشی، کشف هر گونه مشکل پنهان و کار بر روی آنها شروع می شود و سپس به سمت اصلاح سازه ها با تبدیل یا الحاق و سپس تکمیل دیوارها می رود. ، سقف ها، بازشوهای در و پنجره و … ابتدا پشت دیوارها کار کنید و سپس به سمت بیرون بروید. در این راستا خدمات بازسازی منزل شامل برق کاری، عایق رطوبتی، لوله کشی و یراق آلات سرویس بهداشتی به همراه نصب کفپوش، رنگ آمیزی و پرداخت می باشد.
7. از رفاه سازندگان اطمینان حاصل کنید:
نیازهای سازندگان خود را زمانی که سر کار هستند برآورده کنید تا آنها احساس تعلق به کار خود داشته باشند و پروژه و برنامه شما آسیب نبیند، زیرا آنها کسانی هستند که از نظر فیزیکی روی آن کار می کنند و فضاهایی را برای پارک ایمن، استراحت و صرف ناهار و همچنین یک دستشویی موقت برای آنها در نظر بگیرید تا به فضای شخصی و حریم خصوصی شما نفوذ نکنند.
8. انجام کارهای پایانی:
اکنون که به خط پایان پروژه بازسازی خانه قدیمی خود نزدیک شده اید، می توانید با نصب یک راه پله، کمد، کابینت، وسایل روشنایی و غیره به آن کارها را تکمیل کنید.
9. فضای کاری را مرتب کنید:
در پایان هر روز فضای کاری را مرتب کنید تا نیروی کاری که روز بعد برای شروع کار جدید خود وارد می شود، به دلیل به هم ریختگی، از کار باز نمانند. اگر مدیر پروژه ای داشته باشید که بر همه پیمانکاران فرعی نظارت داشته باشد و اطمینان حاصل کند که مکان همیشه مرتب است، این بخش برای شما آسان تر می شود.
10. دفع زباله:
وقتی نوبت به دور ریختن زباله می رسد، می توانید به جای اینکه همه چیز را با عجله بیرون بیندازید، چیزهایی را که می توانید از آنها درآمد کمی کسب کنید، مرتب کنید. همچنین می توانید به امور خیریه کمک کنید و در نهایت چیزهایی را که سازگار با محیط زیست نیستند و غیر قابل تعمیر آسیب دیده اند را زباله کنید. به این ترتیب، می توانید به طور موثر هزینه های اضافی خود را کاهش دهید.
11. خانه خود را تزئین کنید:
سپس می توانید با تزئین خانه به روش شخصی خود، مهر نهایی خود را بر روی خانه تازه تکمیل شده بزنید. این بخش از پروژه نوسازی بیشتر مورد انتظار است زیرا سرگرم کننده است و کار سبک تری را شامل می شود. طرح های رنگی مورد علاقه خود را انتخاب کنید و با دکوراسیون کار کنید. با این حال، مطمئن باشید که به جای گذر از روندهای داخلی، به طرح های مینیمال و کلاسیک پایبند باشید تا کیفیت در مدت زمان طولانی تری حفظ شود. برای این منظور نیز می توانید از طراحان داخلی و دکوراسیون کمک بخواهید تا مناسب ترین وسایل را تهیه نمایید.
نکات و هزینه های مربوط به خرید لوازم بعد از بازسازی
اکنون که مراحل مربوط به پروژه بازسازی خانه را روشن کرده اید، می توانیم دستورالعمل ها، نکات و هزینه های مربوط به بازسازی اتاق به اتاق (اصلی) را بررسی کنیم:
بازسازی اتاق خواب
برخی از ایدههای عالی برای بازسازی اتاق خواب و اتاق کودک میتواند شامل سر تختههای تزئینی، فضاهای جالب برای مطالعه و…، کمدهای زیبا و هوشمند، رنگ های دیواری ملایم و پاستلی، نورپردازی متفکرانه و طرحهای الهامبخش دیوار تا سقف باشد. هنگام بازسازی اتاق خواب کودک خود می توانید خلاق تر و بازیگوش تر باشید.
بازسازی اتاق ناهار خوری
چند نکته برای بازسازی و تغییر ظاهر اتاق غذاخوری شما می تواند شامل نصب یک لوستر شیک مناسب میز ناهارخوری، یک طاقچه دیواری معماری، مبلمان و لوازم دکوری با دقت انتخاب شده باشد که کمی درام بصری به منظره اتاق غذاخوری می بخشد.
بازسازی اتاق نشیمن
اتاقهای نشیمن یکی از محبوبترین اتاقهای خانه شما هستند، بنابراین ظاهری مینیمال و در عین حال هوشمندانه داشته باشید. می توانید این کار را با بازی کردن با رنگ های مناسب انجام دهید که شخصیت شما را منعکس می کند و روحیه شما را بهبود می بخشد، چه رنگ دیوار یا کاغذ دیواری. همچنین میتوانید مبلمان و نورپردازی جدیدی اضافه کنید تا فضا را روشنتر و سرزندهتر کنید. در نهایت، جزئیات کوچکتر را از نظر پرده یا سایر دکورها فراموش نکنید زیرا از نظر بصری تفاوت زیادی ایجاد می کنند. میز قهوه تو در تو یکی از لوازم ضروری است زیرا به یک اتاق نشیمن شخصیت می بخشد.
بازسازی آشپزخانه
هنگامی که در حال برنامه ریزی برای بازسازی آشپزخانه خود هستید، روی آنچه برای شما مناسب است تمرکز کنید و در عین حال که کمی به آن جلوه می دهید، چیدمان را به اندازه کافی ساده و کاربردی نگه دارید. تمام سطوح کار باید محکم و بادوام باشند. کابینت/سختافزار، لوازم خانگی، نصب و کانترهای مناسب را نصب کنید زیرا در مجموع بیش از 50 درصد از کل هزینه آشپزخانه را تشکیل میدهند. آشپزخانهها در حال حاضر نیز در قالب طرح باز ساخته شدهاند، بنابراین میتوانید از جزایر زیبای آشپزخانه برای یک تجربه عالی آشپزی و غذا خوردن استفاده کنید و با دکور اتاق ادغام شده مطابقت داشته باشید.
بازسازی حمام
بازسازی حمام بزرگترین پروژه بازسازی است که می تواند هزینه های قابل توجهی را متحمل شود اگر به طور کامل بازسازی شود یا اگر طرح دیگری به خانه اضافه شود. همچنین اگر نیروی کار به درستی هماهنگ نشود، بیشترین زمان را می برد. کاشی های بزرگ را در نظر بگیرید تا بتوانید خطوط دوغاب کمتری را ببینید و تمیز کردن آن آسان تر باشد. انتخاب صحیح توالت ها، قسمت دوش، وسایل، میز و کابینت را نصب کنید زیرا بیش از 50٪ از کل هزینه حمام را نیز تشکیل می دهند.
اکنون که شما را به یک راهنمای مفید و کاربردی مجهز کرده ایم، راه خود را ادامه دهید و بدون هیچ دلهره ای برنامه ریزی پروژه بازسازی خانه خود را شروع کنید. استراحت کنید و از خانه بازسازی شده خود لذت ببرید. موفق باشید!
